Responsable service Production neuve (H/F)

Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale d'Action Logement, Noalis est née de la fusion des sociétés Le Foyer et Dom'Aulim, deux acteurs historiques du logement social en Nouvelle-Aquitaine.
Noalis est à la fois constructeur et gestionnaire de biens locatifs sur le long terme, avec un parc de près de 10 000 logements sur l'ensemble des territoires de la grande région, dont près de 5 000 sur le département charentais et plus de 3 000 en Haute-Vienne.

Nous recherchons un(e) Responsable service production neuve basé(e) à notre agence d'Angoulême.

Descriptif du poste

Sous la responsabilité du Directeur du Développement, vous avez en charge la bonne application de la politique de développement immobilier de l'entreprise en assurant la mise en ?uvre des projets, du point de vue administratif, financier, juridique et technique, pour des programmes de constructions de logements, commerces et bureaux (étendus sur six départements).
Pour cela vous supervisez les activités du service production neuve, en contrôlant les résultats et en préconisant toutes les actions nécessaires à la réalisation des objectifs de gouvernance.
Activités principales :
- Déployer la stratégie de développement immobilier (promotion)
- Veiller à la maitrise des différentes étapes des livraisons des programmes
- Formaliser les procédures de travail et diligenter les contrôles réguliers
- Harmoniser les pratiques et documents utilisés par les chargé(e)s d'opérations
- Veiller au respect de la législation en matière de construction et de marchés publics
- Identifier et mettre en place des solutions conformes aux normes légales liées aux risques, amiante, plomb, électricité
- Participer aux réunions de revue des projets
- Garantir la qualité, les coûts et les délais de production afin de répondre aux objectifs fixés par la direction
- Garantir la continuité du travail, la répartition des tâches et du plan de charges de l'équipe
- Suivre et assister les chargé(e)s d'opérations sur l'avancée des études et des chantiers de construction et mener les projets de manière opérationnelle en cas de besoin (validation des situations de travaux, négociation des contrats de maitrises d'?uvres et bureaux d'études, appel d'offres, parfait achèvement, dommages ouvrages )

Activités de management et de responsabilité de service :
- Garantir le respect des règles de fonctionnement interne et des procédures diffusées en interne
- Mobiliser son équipe et les ressources du service sur les objectifs fixés, animer avec conviction et exemplarité l'ensemble des collaborateurs de son service
- Contribuer à faire évoluer les méthodes et pratiques de son service et de ses collaborateurs en fonction des besoins
- Produire un reporting régulier et tenir à jour les tableaux de bord d'activité du service
- Réaliser les entretiens annuels de performance et les entretiens professionnels
- Participer au recrutement de ses équipes avec le directeur et le service ressources humaines
- Veiller à la sécurité des collaborateurs.


Une expérience de 5 ans minimum en montage d'opérations, responsable de programme immobilier ou responsable de service construction neuve est demandée ainsi qu'une expérience significative en management d'équipe.

Qualités souhaitées :
o Relationnel clients
o Force de proposition

Compétences souhaitées :
o Droit de l'urbanisme, de l'immobilier et de la construction
o Normes et techniques du bâtiment
o Techniques et procédures d'appels d'offres
o Pathologies du bâtiment
o Management de projets
o Négociation
o Management

Diplôme souhaité : Bac +5 en lien avec la construction, l'urbanisme, l'architecture ou l'immobilier

Temps de travail : temps plein
Type de contrat : CDI
Date de prise de poste : Dès que possible
Rémunération : Entre 3000? et 3400? selon profil (autres avantages : 13ème mois, prime vacances, intéressement, tickets restaurants, horaires variables ).

Horaires : 38H30 Travail en journée

Compétences

• Techniques de construction - Souhaité
• Déterminer des besoins en travaux - Souhaité
• Évaluer la mise en oeuvre d'un projet, plan d'action - Souhaité
• Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés - Souhaité
• Concevoir et gérer un projet - Souhaité

Qualités professionnelles

Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Rémunération Annuel de 40000,00 Euros à 46000,00 Euros sur 13 mois