Responsable service maintenance des bâtiments/logements sociaux (H/F)

Envoyer votre lettre et CV par mail+ ou par courrier à Couesnon Marches de Bretagne - Service Jeunesse- Parc d'Activités Coglais St Eustache St Etienne-en-Coglès 35460 MAEN ROCH

Située aux portes de la Bretagne et de la Normandie, la Communauté de Communes Couesnon Marches de Bretagne compte 15 communes, pour près de 22 000 habitants et 110 agents.

Bénéficiant d'une position géographique stratégique, l'EPCI est situé sur la route de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel, à quinze minutes de Fougères, une demie heure de Rennes et une heure de Caen.

La Communauté de Communes dispose d'un patrimoine d'une trentaine de bâtiments composé de bâtiments administratifs (siège social, maison du Coglais, Pôle Social et Solidaire), culturels (médiathèques, centre culturel), médicaux (6 maisons de santé), sportifs (salles de sports, DOJO), des centres d'accueil de loisirs, des bâtiments d'entreprises et 70 logements sociaux. La surface totale de plancher dépasse les 42 000m².

Dans le contexte actuel d'augmentation du coût des énergies, la collectivité se mobilise pour la transition énergétique et la neutralité carbone en mettant en place un plan de sobriété énergétique. D'autre part, une programmation de rénovation thermique des logements est en cours. Afin d'optimiser les dépenses énergétiques, et après la mise en place du système sur deux bâtiments communautaires, le déploiement de Gestion Techniques des Bâtiments est à l'étude sur 6 autres structures de la collectivité. L'ensemble de ces actions sont déclinées dans le Plan Pluriannuel d'Investissement en cours de rédaction.

Au sein du pôle Construction, le service maintenance est associé à toutes ces démarches. Il est aussi associé aux phases d'études et de construction des nouveaux projets en prévision de la gestion de ces futurs équipements.
Dans ce contexte, la Communauté de Communes recrute un nouveau/une nouvelle responsable pour son service maintenance des bâtiments communautaires et des logements sociaux.
Venez rejoindre une équipe dynamique, collaborative et bienveillante, à la direction de ce service.

Missions et activités :
Placé(e) sous l'autorité du responsable du Pôle Construction, la/le responsable du service maintenance aura les missions suivantes :
- Veiller au bon fonctionnement des installations et des équipements par le biais des actions préventives et curatives,
- Déterminer et veiller à la bonne exécution des travaux d'entretien du patrimoine bâti et des logements,
- Participer ponctuellement aux travaux d'entretien,
- Planifier et organiser les interventions des agents techniques (1.6 ETP) ainsi que celles des entreprises,
- Etablir toutes les pièces techniques et administratives relatives aux contrats de maintenance,
- Elaborer le programme de conservation du patrimoine (PPI/PPE),
- Tenir à jour l'inventaire du patrimoine et son suivi réglementaire,
- Analyser les données et présenter les alternatives technico-économiques en matière de maintenance (remise à niveau, conformité réglementaire, optimisation économique de fonctionnement), de développement du respect de l'environnement dans l'usage des bâtiments et des économies d'énergie,
- Assurer le suivi des contrats d'entretien et des interventions d'entreprises,
- Participer à l'élaboration et au suivi du budget,
- Participer à l'élaboration des projets d'investissements,
- Gérer les fluides des bâtiments de la collectivité,
- Estimer les coûts de renouvellement et d'investissement à réaliser pour les équipements en fonction de la durée de vie des équipements et des résultats issus des contrôles règlementaires,
- Gérer les demandes d'intervention et de dépannage à l'aide du logiciel FLUXNET,
- Informer la hiérarchie et signaler les dysfonctionnements,
- Assurer le suivi de la facturation lié au service maintenance.
- Conseiller les autres services dans le domaine technique relatif à leurs fonctions.

Profil recherché :
- Maîtrise des techniques de travaux de maintenance : installations électriques, sanitaires et thermiques, serrurerie,
maçonnerie, cloisonnement/doublage, menuiseries

Horaires : 35H Travail en journée

Compétences

• Contrôler une opération de maintenance - Souhaité
• Repérer des dégradations ou incidents - Souhaité
• Organiser les opérations d'entretien d'infrastructures et bâtis - Souhaité
• Élaborer des actions ou des règles de prévention - Souhaité
• Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires - Souhaité
• Élaborer, suivre et piloter un budget - Souhaité
• Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité - Souhaité
• Utiliser les outils bureautiques - Souhaité
• Animer, coordonner une équipe - Souhaité

Qualités professionnelles

Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Rémunération Fonction Publique