Responsable de secteur immobilier locatif

Partager notre expérience avec nos clients et nos candidats, c est ce que nous faisons depuis plus de 10 ans.

TERTIALIS est spécialisé dans le recrutement de profils cadres ou non cadres, en intérim, CDD ou CDI.

Notre agence IMMOBILIER, recherche pour l'un de ses clients, leader dans les secteurs de l'immobilier, un bailleur privé, un Responsable de Secteur H/F, dans le cadre d'un CDI localisé à Montrouge.

Le Responsable de Secteur intervient sur un patrimoine d'environ 1300 logements dans le 20ème arrondissement de Paris et encadre une équipe d'une dizaine de collaborateurs.

Vos missions :

1. Management des équipes de proximité

Animer et fédérer les équipes
Veiller au maintien et développement des compétences
Encadrer et contrôler les activités de votre secteur
Réalisation des entretiens périodiques avec les collaborateurs

2. Entretien et gestion du patrimoine

Déterminer les prestations d entretien
Veiller au bon fonctionnement des équipements sur le patrimoine
Gérer les commandes d entretien des travaux
Veiller à la bonne réalisation des visites techniques
Diagnostiquer et proposer, en lien avec le Pôle Patrimoine, des actions et interventions techniques dans le cadre de la programmation des travaux (gros entretien, réhabilitation )
Garantir la bonne gestion des budgets de son secteur et contrôler les factures
Garantir la mise à jour des équipements des logements (vides et occupés) dans la base patrimoine

3. Remise en location et commercialisation des logements / locaux professionnels / parkings

Garantir la qualité des logements mis en relocation en lien avec le Pôle Patrimoine
S assurer de la bonne réalisation des EDL sortants et les exploiter
Veiller au bon déroulement des travaux et/ou s appuyer sur les gardiens pour garantir un bon suivi
Procéder (ou/et déléguer) la réception des travaux (réception technique et visa O.S.)
Piloter le processus de commercialisation des logements en lien avec le Chargé de gestion locative

4. Gestion Locative et précontentieux

Piloter le recouvrement des loyers et des dettes locatives, accompagner et fédérer les gardiens ainsi que le Chargé de Gestion Locative autour des objectifs liés à la collecte des loyers
Contrôler et valider les baux, avenants et plans d apurement
Organiser avec son équipe les actions visant à favoriser la mise en relation des locataires en impayés avec le contentieux

5. Gestion des sinistres

Veiller à la bonne information des locataires et de leurs associations et des supports utilisés
Veiller au bon état de fonctionnement des lieux d accueil des locataires
S assurer du bon fonctionnement du processus de traitement des réclamations des locataires (diagnostics, enregistrement, suivi, information des locataires, clôture, etc...)

Profil recherché :

Expérience d'au moins 3 ans sur un poste similaire

Expérience dans l'encadrement d'équipe de proximité

Idéalement, de formation Bac+3 en immobilier ou bâtiment

Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre réactivité, et votre capacité à accompagner vos équipes.

Horaires : 35H Travail en journée

Compétences

• Actualiser les informations mises à la disposition d'un public - Souhaité
• Analyser une demande de location - Souhaité
• Contrôler la réalisation et les coûts d?une prestation  - Souhaité
• Gérer des réclamations et litiges - Souhaité

Rémunération Mensuel de 40000,00 Euros à 45000,00 Euros sur 13 mois