RESPONSABLE DE PROJETS - AMO (H/F)

Votre rôle consistera à gérer et piloter les projets de construction, restructuration, extension ou aménagement dans des domaines variés (immobilier tertiaire, santé, sport, éducation ) pour le compte de nos clients maîtres d'ouvrages publics et privés, utilisateurs ou investisseurs. Le poste sera basé dans les bureaux du Groupe à Pessac, avec une mobilité pour suivre les opérations locales.

La gestion de la relation client est au c?ur du rôle du responsable de projet / conducteur d'opération durant toute la vie du projet. Il se montre à l'écoute et est force de proposition. Il établit la méthodologie de conduite du projet : planning de décisions, comitologie (comités de pilotage, comités techniques, ), budget, calendrier... Il défend les intérêts du Maitre d'Ouvrage en l'assistant et le conseillant dans les échanges/négociations avec toutes les parties prenantes. Il pilote souvent une équipe de spécialistes du Groupe (programmiste, ingénieur, expert juridique ) ou partenaires externes pour coordonner judicieusement leurs actions.

Montage technique du projet d'ouvrage
* Rencontrer les parties intéressées par le projet, participer à la réalisation de plans et de relevés.
* Élaborer le bilan de l'existant, le cahier des charges de consultation, établir l'estimation des travaux et du planning prévisionnel d'exécution.
* Piloter les marchés d'études et de travaux : consulter les maîtres d'?uvre, les différents prestataires intellectuels et les entreprises de travaux, analyser et négocier leurs offres, notifier les commandes en liaison avec le service financier.
* Mettre en place un protocole de sécurité ou un plan de prévention, préalablement au démarrage des travaux.

Montage économique et juridique
* Réaliser ou piloter des études préalables de faisabilité juridique et financière.
* Gérer les contrats de prestations et d'assurances liés aux opérations.
* Participer à l'élaboration des budgets prévisionnels (en hommes et en matériels), au montage des dossiers de financement.
* Gérer les procédures administratives : demande d'autorisation de travaux, déclaration préalable de travaux, demande de permis de construire, etc.

Suivi de l'exécution technique
* Contrôler la bonne application des marchés de travaux par la maîtrise d'?uvre, participer aux réunions de chantier.
* Coordonner l'ensemble des intervenants opérationnels externes (architectes, bureaux d'études, bureaux de contrôle, entreprises, ), en liaison avec les responsables internes.
* Veiller au respect du planning prévisionnel, des règles de sécurité, des clauses techniques, des règles de l'art, des normes.
* Réceptionner les travaux : organiser les opérations préalables à la réception OPR, vérifier et constater d'éventuelles malfaçons ou défauts de conformité, signer le procès-verbal de réception de fin de chantier.

Suivi contractuel, administratif et budgétaire
* Contrôler le respect des clauses contractuelles et des contraintes budgétaires.
* Gérer les levées de réserve, suivre l'année de garantie de parfait achèvement, gérer la déclaration d'achèvement et de conformité des travaux.
* Rendre compte régulièrement de l'état d'avancement du projet, mettre en place et tenir à jour les tableaux de bord et les plannings des chantiers et des travaux suivis.

De formation supérieure (niveau Bac+5) diplômé d'une école d'ingénieure ou architecte, ou équivalent universitaire, vous avez au minimum 2 ans d'expérience dans le pilotage de projets immobiliers, idéalement avec une connaissance des métiers de l'assistance à maîtrise d'ouvrage.

Au quotidien vous avez :
- Des qualités relationnelles, un esprit d'équipe et un sens de la diplomatie,
- Un sens de l'organisation, une certaine rigueur et une attention portée aux détails,
- Des appétences pour les aspects techniques et une ouverture d'esprit liée à l'innovation,
- Des qualités rédactionnelles,
- Enfin v...

Horaires : 35H Travail en journée

Rémunération Annuel de 30000,00 Euros à 65000,00 Euros sur 12 mois