Responsable d'Opérations NICE CDI 4341 (H/F)

Dans d'un remplacement, un poste de responsable d'opérations est à pourvoir au sein du pôle maîtrise d'ouvrage de Nice, pour assurer la conduite d'opérations de construction (principalement dans le cadre d'acquisition en VEFA) sur le territoire des Alpes-Maritimes et Var Est. Le poste est basé à Nice.

Vous assurez le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations de maîtrise d'ouvrage (principalement dans le cadre d'acquisition en VEFA et aussi de construction, réhabilitation, acquisition-amélioration), le pilotage et l'exécution des travaux jusqu'à la clôture GPA. Vous êtes garant de la qualité, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.

Vos missions principales :
- Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture en VEFA et de la maîtrise foncière jusqu'à la clôture en maîtrise d'ouvrage directe
- Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l'entreprise et les études marketing
- Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d'urbanisme et les concessionnaires
- Assurer le montage des dossiers de financement et de convention APL
- Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)
- Proposer l'équipe d'ingénierie (maîtrise d'?uvre, BET et prestataires), négocier et mettre au point les différents contrats
- Veiller à l'optimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers
- Rédiger les documents techniques de consultation, d'appels d'offres et d'analyses, jusqu'à la signature des travaux
- Assurer la conduite des travaux et le suivi de l'exécution en lien avec l'équipe d'ingénierie
- Coordonner le suivi général des opérations, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges et faire l'interface avec la Direction Commerciale ou la Direction des Services Locatifs
- Préparer les mises en service et les livraisons, en étant le garant des dossiers commerciaux et de la qualité de l'ouvrage
- Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer la levée des réserves et préparer le décompte général définitif de l'opération

Horaires : 38H Travail en journée

Formations

Bac+5 et plus ou équivalents - Souhait?

Compétences

• Évaluer la mise en oeuvre d'un projet, plan d'action - Souhaité
• Élaborer, suivre et piloter un budget - Souhaité
• Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés - Souhaité
• Concevoir et gérer un projet - Souhaité

Qualités professionnelles

Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Rémunération Mensuel de 3300,00 Euros à 3900,00 Euros sur 13 mois