Responsable d'opérations AVIGNON CDI 4501 (H/F)

Dans le cadre du développement des activités, des postes de responsable d'opérations sont à pourvoir au sein de la Direction du Patrimoine pour assurer la conduite des opérations de construction, Réhabilitation et VEFA sur le territoire du Vaucluse, du Gard et du Nord des Bouches du Rhône. Postes basés à Avignon.

Vous assurez le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations (construction, réhabilitation, acquisition-amélioration et de VEFA), le pilotage et l'exécution des travaux jusqu'à la clôture GPA. Vous êtes garant de la qualité, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.

Vos missions principales :
- Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture en VEFA et de la maîtrise foncière jusqu'à la clôture en maîtrise d'ouvrage directe
- Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l'entreprise et les études marketing
- Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d'urbanisme et les concessionnaires
- Assurer le montage des dossiers de financement et de convention APL
- Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)
- Proposer l'équipe d'ingénierie (maîtrise d'?uvre, BET et prestataires), négocier et mettre au point les différents contrats
- Veiller à l'optimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers
- Rédiger les documents techniques de consultation, d'appels d'offres et d'analyses, jusqu'à la signature des travaux
- Assurer la conduite des travaux et le suivi de l'exécution en lien avec l'équipe d'ingénierie
- Coordonner le suivi général des opérations, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges et faire l'interface avec la Direction Commerciale ou la Direction des Services Locatifs
- Préparer les mises en service et les livraisons, en étant le garant des dossiers commerciaux et de la qualité de l'ouvrage
- Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer la levée des réserves et préparer le décompte général définitif de l'opération

Horaires : 38H Travail en journée

Compétences

• Droit de l'urbanisme et de la construction - Souhaité
• Établir un montage financier - Souhaité
• Établir un montage juridique - Souhaité
• Assurer la gestion administrative d'une activité - Souhaité
• Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier - Souhaité
• Réceptionner un ouvrage immobilier - Souhaité
• Lancer et gérer un appel d'offres - Souhaité
• Élaborer, suivre et piloter un budget - Souhaité
• Concevoir et gérer un projet - Souhaité

Qualités professionnelles

Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Rémunération Mensuel de 2800,00 Euros à 3800,00 Euros sur 13 mois