Responsable commercial et de la gestion locative H/F (H/F)

Rattaché à la Direction générale adjointe, vous serez en charge d'encadrer et animer une équipe composée d'environ 20 collaborateurs.

A ce titre, vous serez amené à :
- Piloter, animer et apporter un soutien technique à une équipe répartie en 4 pôles (clientèle, commercial, administratif et proximité). Ainsi, vous devrez vous assurer de la bonne réalisation des missions suivantes :
- Recherche de candidats éligibles au logement social
- Proposition de logements conformes aux souhaits des candidats
- Instruction réglementaire des dossiers en vue de leur passage en commission d'attribution
- Suivi du bon règlement des loyers et mise en ?uvre du précontentieux des impayés
- Enregistrement des signalements de nature technique et des demandes ou difficultés de nature administrative, et veille au traitement correct de ceux-ci par les autres services concernés
- Apporter un conseil et une aide à la décision au niveau de la Direction générale comme des Directions opérationnelles.
Notes d'expertise sur toute question relative à la gestion locative (réparations locatives, surfaces corrigées, impayés, loyers, charges, SLS, IAO, etc.) et les questions liées aux aspects juridiques de la performance économique (récupération des charges, vétusté en milieu occupé, etc.)
- Prendre en charge toute question relative à des dossiers complexes en matière de gestion locative et en matière de baux commerciaux, y compris négociation de protocoles transactionnels
- Piloter la veille juridique liée à l'activité du service
- Contribuer à l'élaboration, au développement ou aux mises à jour des différents outils informatiques sur votre activité (IKOS, AS400, tableaux de bord, etc.)
- Assurer le reporting de votre activité
- Prendre en charge l'encadrement et la relance de l'activité d'accession sociale à la propriété (COGECO). Organiser la vente du patrimoine de la société décidée par le conseil d'administration

Vous aurez tout particulièrement pour mission de résorber la vacance subie dans le patrimoine :
- D'une part, en captant mieux que la concurrence les candidats à la location, tout en veillant au peuplement harmonieux des immeubles
- D'autre part, en déployant efficacement le plan de vente des logements ciblés à cet égard

De formation supérieure en commerce, vous avez acquis au moins 5 ans d'expérience dans une fonction similaire, soit au sein d'opérateurs de logement social, soit dans la gestion immobilière privée.

La connaissance de la législation et des procédures liées aux domaines d'activité du secteur HLM seront un plus évident.

Manager expérimenté, vous êtes capable de mener des équipes dans une dynamique commune de développement et de mobilisation.
A ce titre, nous comptons sur vos qualités d'écoute, de pédagogie et d'organisation alliées à une forte capacité d'adaptation notamment pour piloter et animer en transverse.

Votre aisance en communication orale et écrite est indéniable.

Particulièrement organisé et rigoureux, vous veillez à la performance des résultats de votre service.

Temps de travail du mardi au samedi midi

Horaires : 39H Travail en journée

Compétences

• Données d'activité de la structure, du service - Souhaité
• Déterminer le potentiel d'un client ou prospect - Souhaité
• Mettre en oeuvre une stratégie commerciale - Souhaité
• Analyser, exploiter, structurer des données - Souhaité
• Élaborer, suivre et piloter un budget - Souhaité
• Élaborer une stratégie commerciale - Souhaité
• Animer, coordonner une équipe - Souhaité
• Piloter une activité - Souhaité

Qualités professionnelles

Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Capacité à mobiliser une équipe/des interlocuteurs et à les entraîner dans la poursuite d'un objectif partagé.
Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Rémunération Annuel de 60000,00 Euros sur 13 mois