Gestionnaire technique (H/F)

OPT'IN RECRUTEMENT, cabinet de recrutement indépendant basé à Montpellier, se distingue par sa forte connaissance du marché. Nous travaillons avec des entreprises principalement locales et nous choisissons nos partenariats pour être le plus qualitatif possible.

Notre client, agence immobilière indépendante située à Toulouse, recherche un Gestionnaire technique H/F.

POURQUOI CETTE ENTREPRISE ?
. Cette structure est spécialisée dans la location et la gestion locative de biens depuis 20 ans.
. Ils sont situés dans le centre-ville de Toulouse.
. Leur équipe est composée d'une trentaine de collaborateurs.
. Leur portefeuille est majoritairement composé de biens en hypercentre.

VOS MISSIONS
Vous êtes rattaché(e) à la Responsable gestion locative :
. S'assurer du bon entretien du patrimoine affecté : visites périodiques, contrôler la mise en ?uvre des travaux d'entretien courant et la bonne exécution des contrats de prestation (contrôle des prestations de nettoyage des parties communes, des espaces verts)
. Vérifier le bon fonctionnement de l'ensemble des organes de sécurité incendie et des installations des résidences (ascenseurs, portails, etc.)
. Traiter et suivre les demandes d'interventions techniques des locataires (réclamations, sinistres) : évaluer les problèmes rencontrés (visite), faire intervenir les sociétés adéquates, contrôler la bonne exécution des travaux
. Gérer le budget fixé par rapport aux dépenses à engager dans les parties privatives et communes
. Engager les actions utiles pour faire cesser les désordres constatés et mettre en ?uvre les mesures conservatoires préalables
. Effectuer les états des lieux d'entrée et de sortie (sur tablette numérique) : procéder à leur analyse et déterminer les travaux nécessaires et en faire les demandes aux entreprises
. Communiquer avec les locataires : anticiper les demandes et les problèmes locatifs et identifier les problèmes rencontrés entre les locataires (conflits de voisinage, etc.)
. Réaliser des tâches administratives en lien avec l'activité
. Assurer le reporting de l'activité

VOTRE PROFIL
. Vous êtes titulaire d'un Bac+2 minimum en génie civil, bâtiment ou immobilier.
. Vous bénéficiez de 3 ans d'expérience à un poste équivalent.
. Vous avez de très bonnes connaissances techniques en bâtiment qui vous permettent d'évaluer les travaux d'entretien ou de réparation, et de suivre la réalisation des prestations effectuées.
. Polyvalent(e), vous aimez travailler en autonomie.
. Vous êtes rigoureux(se) et vous avez une forte aisance relationnelle.

AVANTAGES ET PRISE DE POSTE
. La rémunération est à définir selon votre expérience : 28-30K ? brut annuel (13ième mois inclu).
. Le poste est à pourvoir dès que possible, en 39h/semaine.
. Possibilité de mettre en place un jour de télétravail par semaine (sous condition d'ancienneté).
. Avantages : tickets resto, mutuelle, participation aux transports en commun, cours de sport.

COMMENT CA SE DEROULE MAINTENANT ?
Après avoir postulé, nous avons un délai moyen d'une semaine pour traiter votre candidature.
Si vous n'avez pas de nouvelles, c'est que votre candidature n'a pas été retenue. Nous vous prions de bien vouloir nous en excuser, nous ne pouvons pas rappeler tous les candidats car nous recevons énormément de candidatures.
Pour pallier cela, parce que l'on sait que cela peut être frustrant, nous organisons une fois par semaine des rendez-vous téléphoniques de 15 minutes avec des candidats qui souhaitent comprendre ou échanger avec nous. Cela a lieu tous les vendredis à 16h00. Nous vous laissons prendre RDV sur ce lien : https://calendly.com/i-bibes
Si vous êtes retenu(e), nous vous appelons, nous prenons les premières informations et nous fixons un entretien Teams. Nous échangeons sur votre parcours et nous vous expliquons plus en détails la structure. Par la suite, un entretien avec le client est prévu.

Horaires : 39H Travail en journée

Rémunération Annuel de 28000,00 Euros à 30000,00 Euros sur 13 mois