Gestionnaire Technique en Immobilier H/F

Vakom à Toulouse recherche pour son client un Gestionnaire Technique H/F pour une structure Toulousaine qui détient à ce jour plus de 400 logements.

L'équipe se compose d'une vingtaine de collaborateurs, qui se répartissent au sein de différents services : comptabilité, gestion locative, juridique, recherche foncière, ingénierie du bâtiment et réhabilitation.
Vous aurez à gérer une trentaine d’immeubles.

 
Vous aurez en charge les missions suivantes :
* S'assurer du bon entretien du patrimoine affecté : contrôler la mise en œuvre des travaux d’entretien courant et la bonne exécution des contrats de prestation (contrôler les prestations de nettoyage des parties communes, des espaces verts...), visites périodiques.
* Vérifier le bon fonctionnement de l’ensemble des organes de sécurité incendie et des installations des résidences (ascenseurs, portails, …).
* Traiter et suivre les demandes d’interventions techniques des locataires (réclamations, sinistres...) : évaluer les problèmes rencontrés (visites), faire intervenir les sociétés adéquates, contrôler la bonne exécution des travaux.
* Gérer le budget fixé par rapport aux dépenses à engager dans les parties privatives et communes.
* Engager les actions utiles pour faire cesser les désordres constatés et mettre en œuvre les mesures conservatoires préalables.
* Effectuer les états des lieux d'entrée et de sortie (sur tablette numérique) : procéder à leur analyse et déterminer les travaux nécessaires et en faire les demandes aux entreprises.
* Communiquer avec les locataires : Anticiper les demandes et les problèmes locatifs et identifier les problèmes rencontrés entre les locataires (conflits de voisinage, etc.).
* Réaliser des tâches administratives en lien avec l'activité.
* Assurer le reporting de l’activité

 
Votre profil :
* Diplômé d’un Bac +2 en génie civil, bâtiment, immobilier, vous justifiez d’au moins 3 ans d’expérience sur un poste similaire, vous avez des connaissances techniques en bâtiment qui vous permettent d’évaluer les travaux d’entretien ou de réparation et de suivre la réalisation des prestations effectuées.
* Vous maitrisez WORD et Excel.

* Vos principales qualités sont l’Organisation et la  rigueur, vous êtes autonome, vous avez une forte aisance relationnelle, vous aimez le terrain, vous avez de fortes capacités à négocier, vous savez prendre des initiatives et vous savez vous adapter dans toutes les situations,

Ce poste est certainement fait pour vous !
Les avantages de nous rejoindre
* Une localisation privilégiée : Toulouse centre
* Un contrat de 39H avec une rémunération de 30K selon profil
* Télétravail : 1 jour / semaine (sous condition d’ancienneté)
* Tickets Restaurants
* Mutuelle entreprise avantageuse
* Participation aux transports en commun

* Nombreuses interactions :
* En interne : avec notamment les équipes de comptabilité, travaux et juridique
* En externe : avec les différents partenaires