GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F)

A l'aide d'un(e) Assistant(e) de Gestion, vous aurez la charge d'un portefeuille de 450 biens immobiliers

Dans un cadre convivial de bureaux neufs, vous serez entouré d'une équipe de location comprenant :

Vos principales missions seront les suivantes :

Entretenir et développer une relation de qualité avec les propriétaires et les locataires,
Assurer une interface personnalisée entre les locataires et les propriétaires (gestion téléphonique et mails),
Assurer le suivi de la gestion courante, travaux,
Saisie mensuel des factures, des appels de fonds et des fournisseurs,
Rapport mensuel des entrées et sorties des lots,
Rapport trimestriel du chiffre d'affaires.

Suivi des propriétaires :

Etablissement des comptes-rendus de gestion mensuels ou trimestriels,
Etablissement des états servant à la déclaration des impôts fonciers (formation GERCOP),
Clôture des mandats (fin de gestion le propriétaire quitte la gestion ),
Etablissement exceptionnel des mandats de gestion,
Gestion des congés propriétaires (pour vente, reprise...) et convocations par Huissier des locataires aux états des lieux de sortie.
Suivi des locataires :

Gérer les sorties des locataires en établissant la restitution des dépôts de garantie,
Régularisation des charges locatives et récupération des taxes des ordures ménagères,
Assurer le suivi des contentieux et les sinistres de loyer (0 % d'impayés),
Saisie des loyers (chèques, virements, espèces ),
Effectuer le suivi du paiement des loyers au jour le jour,
Gestion de la garantie des loyers impayés GALIAN,
Gestion des PNO GALIAN,
Envoi des quittances et avis d'échéances,
Effectuer la révision IRL des loyers.
Profil recherche :

Bienveillance,
Sens de l'écoute,
Aisance relationnelle,
Capacité d'analyse et d'anticipation,
Rigueur et organisation.
management

Formation :

Bac + 2 professions immobilières et une expérience minimum de 4 à 5 ans sur un poste de gestionnaire locatif sont exigés,
Le plus : avoir une parfaite connaissance du logiciel GERCOP et de la comptabilité immobilière.

Horaires : 39H Travail en journée

Formations

Bac+2 ou équivalents - Souhait?

Qualités professionnelles

Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.
Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Rémunération Annuel de 30000,00 Euros à 48000,00 Euros sur 12 mois