Gardien / Gardienne (H/F)

Rattaché à l'Unité Territoriale Littoral, nous recherchons un Gardien (F/H) à temps plein qui prendra en charge des résidences situées à Cavalaire.

Sous la responsabilité du Responsable de Proximité Territoriale, le gardien (F/H) a pour missions :

* Gestion des locataires :
- Appliquer et faire respecter le règlement intérieur
- Distribuer divers documents dans les boîtes aux lettres (avis d'échéance, journaux Var Habitat ), afficher les notes d'information
- Faire visiter les logements à relouer, accueillir les nouveaux arrivants : explications, informations
- Gérer les conflits de premier niveau entre locataires
- Veiller sur les mouvements de locataires et problèmes d'occupation
- Recueillir les réclamations pour une transmission à l'agence

* Gestion technique :
- Vérifier quotidiennement le bon fonctionnement des ascenseurs de tous les immeubles du(des) groupe(s) géré(s) ; mettre en sécurité en cas de dysfonctionnement
- Veiller sur la qualité et la sécurité du patrimoine géré
- Diagnostiquer un problème technique (fuite, panne ) pour en référer au technicien
- Assister le technicien dans le contrôle des prestations des entreprises et le suivi les travaux
- Changer les ampoules défectueuses, maintenir l'éclairage des parties communes

* Missions d'entretien (75 à 80% du temps de travail) :
- Nettoyer : cages d'escalier, boiseries, vitres, caves, descentes de caves, gaines, placards techniques, garages, locaux communs et loge gardien, containers
- Traiter les trottoirs et abords d'immeuble
- Saler les abords en cas de neige et verglas
- Débarrasser ou faire débarrasser les encombrants

Notions en plomberie, chauffage, électricité.

Une habilitation électrique serait un plus.

Horaires : 35H Travail en journée

Compétences

• Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs - Souhaité
• Surveiller et vérifier l'aspect, la propreté et la salubrité des espaces communs, des locaux et des équipements - Souhaité
• Contrôler l'état du bâti - Souhaité
• Accueillir, orienter, informer une personne - Souhaité

Qualités professionnelles

Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Rémunération Mensuel de 1751,62 Euros sur 13 mois