Gardien/gardienne d'immeubles non logé à MILHAUD (30) (H/F)

Sous l'autorité d'un gestionnaire de patrimoine, le gardien d'immeubles est le garant de la qualité de service et l'interlocuteur privilégié des locataires.

Ses principales missions sont les suivantes :

Entretien courant du patrimoine

- Nettoyage des parties communes et des abords immédiats
- Entretien des espaces extérieurs
- Traitement des ordures ménagères

Participation à la maintenance et à la gestion technique du patrimoine

- Assurer une surveillance technique des installations (minuterie, VMC, gaines techniques, ascenseurs, etc.).
- Contribuer au maintien de la sécurité des immeubles
- Participation à la gestion des travaux/suivi de leur réalisation (délai/qualité)
- Gestion des réclamations techniques

Gestion locative

- Renseigner et orienter les locataires
- Gérer les mouvements de locataires (entrées et sorties)
- Veiller au respect et à l'application du règlement intérieur
- Réaliser les états des lieux lors des mouvements de locataires (entrées et sorties)

Gestion sociale

Assurer une intervention de premier niveau avec médiation en cas de conflit de voisinage (rappel du règlement intérieur, entretiens avec le ou les plaignants, le fauteur de troubles, etc.).

Compétences requises :

- Aisance relationnelle
- Ecoute, discrétion, diplomatie
- Aptitude à gérer les conflits
- Connaissances techniques du bâtiment
- Sens de la représentativité.

Horaires : 35H Travail en journée

Compétences

• Contrôler les systèmes de sécurité - Exigé
• Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs - Exigé
• Surveiller et vérifier l'aspect, la propreté et la salubrité des espaces communs, des locaux et des équipements - Exigé
• Contrôler l'état du bâti - Exigé
• Accueillir, orienter, informer une personne - Exigé

Qualités professionnelles

Capacité à réagir rapidement face à des évènements et à des imprévus, en hiérarchisant les actions, en fonction de leur degré d'urgence / d'importance.
Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.
Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Rémunération Mensuel de 1747,20 Euros sur 13 mois