Gardien d'immeuble surveillant de cité (H/F)

- Assurer le bon fonctionnement d'un ou plusieurs bâtiments afin de permettre au locataire de jouir paisiblement de son logement
Missions :
- Nettoyer et conserver en état de propreté les parties communes et les abords des bâtiments
- Gérer les déchets ménagers (entrée-sortie containers et nettoyage containers et abris ou locaux si existants)
- Surveiller techniquement les bâtiments et espaces affectés et faire remonter à la structure de rattachement les désordres techniques existants,( notamment les problèmes de sécurité)ou traiter le problème si c'est de sa compétence
- Réaliser de menues réparations (changement ampoule, poignée de porte )
- Faire respecter le règlement d'habitation et intervenir dans la phase pré-contentieuse (problème voisinage )
- Transmettre à la structure de rattachement les questions et réclamations des locataires et prestataires non résolues directement
- Afficher et /ou distribuer dans les boîtes aux lettres des documents de l'office
- Assurer des missions ponctuelles confiées par le responsable (relevé de compteur, nettoyage logement .)
Connaissance du milieu HLM
- Entretenir régulièrement les jardinières et superviser les composteurs collectifs

Conditions de travail:
- Logement par nécessité de service
- Devoir de réserve
- Disponibilité (du lundi matin au samedi midi)
- Téléphone portable professionnel
- Chaussures et vêtements de travail
- Possibilité de permanences
- Veille au bon fonctionnement et à l'entretien du matériel confié
- Déplacements possibles

Aptitudes requises:
- Sens de la propreté
- Sens du service aux clients
- Aptitude relationnelle, de médiation et capacité à communiquer
- Sens de la rigueur,discrétion

Horaires : 35H Travail en horaires fractionnés

Formations

CAP, BEP et équivalents - Exig?

Compétences

• Règles de sécurité - Souhaité
• Électricité - Souhaité
• Droits et obligations du locataire - Souhaité
• Contrôler les systèmes de sécurité - Souhaité
• Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs - Souhaité
• Surveiller et vérifier l'aspect, la propreté et la salubrité des espaces communs, des locaux et des équipements - Souhaité
• Informer les services concernés des réclamations, anomalies, dysfonctionnements et dégradations - Souhaité
• Réaliser des petits travaux d'entretien - Souhaité
• Réceptionner, distribuer ou mettre à disposition des courriers, colis, avis d'échéance, quittances de loyer, ... - Souhaité
• Contrôler l'état du bâti - Souhaité
• Planifier une intervention technique - Souhaité
• Entretenir, nettoyer un espace, un lieu, un local - Souhaité
• Aménager, entretenir un espace naturel, une forêt - Souhaité
• Contrôler la réalisation et les coûts d?une prestation  - Souhaité
• Gérer des réclamations et litiges - Souhaité
• Connaissance de base de la gestion locative - Exigé
• Connaissance desrègles techniques de nettoyage - Exigé
• Connaissance du milieu HLM - Exigé
• Connaissance entretien espaces verts - Exigé
• Connaissance technique et règles de sécurité - Exigé
• Entretien des espaces verts - Exigé

Qualités professionnelles

Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Rémunération Mensuel de 1767,00 Euros sur 12 mois primes et avantages