CHARGE(E) D'OPERATIONS (Bailleur social) (H/F)

QUI SOMMES-NOUS ?
Premier bailleur social de la ville, Gennevilliers Habitat s'engage à proposer une offre de logements diversifiée et répondant aux attentes des locataires pour des parcours résidentiels de qualité. Depuis près de 70 ans, nous conduisons une politique de logement social ambitieuse et novatrice en faveur du droit au logement pour tous. Chez Gennevilliers Habitat, nous avons à c?ur de proposer et d'entretenir un patrimoine de plus de 8500 logements variés, des locaux commerciaux ou d'activité artisanale, des garages et des parkings. Nous continuons de défendre notre engagement pour garantir une véritable qualité de service du logement, tout en s'adaptant aux évolutions importantes de la société. Nous développons des actions qui visent une plus grande efficacité interne et une meilleure satisfaction des locataires. Nous adhérons également aux valeurs coopératives et inscrivons l'ensemble de nos activités dans une démarche d'amélioration de la qualité de service rendu.

LE POSTE :
Contrat : contrat à durée Indéterminée (CDI)
Catégorie du poste : cadre
Temps de travail : temps plein
Direction Maitrise d'Ouvrage et Patrimoine / Pôle construction
Date de prise de poste souhaitée : Dès que possible (2023)

Le/la chargé(e) d'opérations est en charge de la gestion des opérations de construction et de réhabilitation sur les plans techniques, juridiques et financiers. Il/elle élabore, sur la base d'un diagnostic et en concertation avec les équipes de terrain, des programmes de travaux pour les opérations de construction neuve, d'acquisition amélioration ou de réhabilitation.
Il travaille de concert avec les différents acteurs du programme immobilier (mairie, aménageur, concessionnaires, pompiers, maîtrise d'?uvre, bureaux d'études, etc.)

LES MISSIONS PRINCIPALES :

Elaborer, sur la base d'un diagnostic et en concertation avec les équipes de terrain, des programmes de travaux pour les opérations de construction neuve, d'acquisition amélioration ou de réhabilitation ;
Assurer le montage technique, administratif et financier des opérations ;
Garantir la bonne organisation et le pilotage des chantiers jusqu'à leur terme ;
Surveiller les coûts, les délais et la qualité d'exécution dans le respect des règles de sécurité et de qualité ;
S'assurer de la communication et de la coordination entre les différents intervenants internes et externes ;
Réceptionner les travaux et lever les réserves, suivre les interventions durant l'année de parfait achèvement ;
Conseiller les équipes opérationnelles locales et services internes.

LE PROFIL RECHERCHE :
Diplôme : Formation supérieure (BAC+5) dans le domaine de l'immobilier, génie civil, bâtiment
Expérience professionnelle : à partir de 5 ans d'expérience sur un poste similaire

Connaissances et compétences spécifiques :
Connaissance réglementaire et technique du secteur du logement social
Connaissance de l'environnement réglementaire lié à l'activité du service
Connaissance du secteur de la construction de bâtiment
Connaissance en matière de pathologie du bâtiment
Gestion du montage d'opérations de construction neuve, réhabilitation ou acquisition amélioration
Aisance avec l'utilisation des outils informatiques : pack office et logiciels métiers
La maîtrise d'AUTOCAD est un plus

Aptitudes et compétences comportementales :
Capacité d'analyse et d'anticipation
Rigueur et organisation
Capacité d'argumentation et de persuasion
Force de proposition
Réactivité et sens des priorités
Capacité à travailler en équipe et en transversalité
Aisance rédactionnelle et relationnelle

Conditions de travail & avantages spécifiques :
Forfait-jour (FFJ)
Titres-restaurant (TR)
Télétravail
Mutuelle d'entreprise et prévoyance
13ème mois
CSE, CET

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Horaires : 37H30 Travail en journée

Formations

Bac+5 et plus ou équivalents - Souhait?

Compétences

• Techniques de construction - Souhaité
• Déterminer des besoins en travaux - Souhaité
• Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier - Souhaité
• Évaluer la mise en oeuvre d'un projet, plan d'action - Souhaité
• Élaborer, suivre et piloter un budget - Souhaité
• Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés - Souhaité
• Concevoir et gérer un projet - Souhaité

Qualités professionnelles

Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Rémunération Annuel de 42000,00 Euros à 47000,00 Euros sur 13 mois