Chargé de Contentieux immobilier (H/F)

Partager notre expérience avec nos clients et nos candidats, c est ce que nous faisons depuis plus de 10 ans.

TERTIALIS est spécialisé dans le recrutement de profils cadres ou non cadres, en intérim, CDD ou CDI.

Notre agence IMMOBILIER, recherche pour l'un de ses clients, un bailleur privé, un Juriste Chargé des Affaires Juridiques H/F, dans le cadre d'un CDI localisé à Montrouge.

La / le Chargé.e des affaires juridiques est sous la responsabilité de la / du Directrice Administrative et financière. Elle / il est en charge de toutes les questions et problématiques juridiques de la Fondation.

Elle / il veille à la bonne application de la réglementation et apporte son expertise sur des questions, des problématiques ou des actes juridiques relevant notamment :
- des contentieux en matière de droit civil et pénal,
- des procédures en matière de marchés publics,
- du droit de l'urbanisme, de la construction, des contrats, de la copropriété, de la fiscalité, des assurances (hors droit social).

A ce titre, elle/ il aura pour missions :

1/ Gestion des contentieux locatifs (présents et partis) :
- Être l'interlocuteur des locataires dont le dossier est transmis pour un recouvrement de leurs dettes par voie contentieuse
- Procéder aux assignations jusqu'à l'expulsion ou la résorption de la dette
- Piloter le suivi des décisions de justice et de leur exécution
- Calculer et mettre en ?uvre les recours administratifs gracieux
- Gérer les indemnités d'occupation, les périodes probatoires et la réintégration du locataire
- Préparer et assister aux commissions (FSL, CCAPEX, sous-préfecture) et aux commissions d'impayés de loyers
- Solliciter et suivre les interventions des prestataires de l'accompagnement social
- Développer et suivre le reporting de l'activité contentieuse (Tableaux de bord, indicateurs )

2/ Gestion des baux commerciaux et du foyer :
- Apporter son conseil lors des négociations des conditions de location, rédiger les baux commerciaux et les avenants, actualiser les données, en lien avec l'avocat conseil si besoin
- Rédiger les conventions de location et avenants
- Gérer les réactualisations de loyers
- Assurer des actions plus ciblées et adaptées pour traiter les situations d'impayés jusqu'aux expulsions en lien, si besoin, avec les experts et conseils
- Collecter les données de l'enquête (conformément au bail du foyer)

3/ Autres activités :
- Assurer une veille juridique et accompagne les services pour la bonne application des textes.
- Représenter la société lors des commissions départementales de conciliation
- Rédiger et mettre à jours les procédures et modes opératoires relatifs à ses activités et missions
- Elaborer et suivre le budget de l'activité

Profil recherché :
Vous êtes diplômé.e d'un Bac+5 en Droit et disposez d'une expérience significative auprès d'un bailleur social
Vous avez un bon relationnel et disposez de capacité rédactionnelle avérée
Vous êtes autonome, rigoureux, savez gérer les priorités et disposez d'un esprit d'analyse et de synthèse
Vous êtes apte à piloter et animer des réunions

Horaires : 35H Travail en journée

Compétences

• Accomplir des démarches pour le compte de clients - Souhaité
• Traiter des dossiers de contentieux - Souhaité
• Apporter des conseils sur des procédures de résolution de litiges - Souhaité
• Conseiller, accompagner une personne - Souhaité

Qualités professionnelles

Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.
Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Rémunération Annuel de 35000,00 Euros à 42000,00 Euros sur 13 mois