Chargé / Chargée d'opération aménagement et superstructure (H/F)

Orchestr'Am Pays de Fougères est une société d'économie mixte créée en 1990 et basée à Fougères (35300).
Son capital est détenu majoritairement par les Collectivités Locales et par le secteur bancaire.
La société exerce une activité d'aménagement principalement en tant qu'assistant à maîtrise d'ouvrage.

FONCTIONS PRINCIPALES :

Le ou la chargé(e) d'opérations aménagement et superstructures assure le rôle d'assistant maître d'ouvrage pour le compte des collectivités locales principalement et d'acteurs privés. Il / elle pilotera les phases d'études, de montage, de réalisation de travaux, qui lui sont confiées, sous les aspects juridiques, financiers et techniques, tout en coordonnant les partenaires et les intervenants concernés.
Il / elle travaillera régulièrement avec les acteurs du Pays de Fougères tels que le SCoT ou encore l'Agence Locale de l'Energie du Pays de Fougères.

MISSIONS :
Conduire des opérations d'aménagement et de superstructures (en neuf, en extension et/ou en réhabilitation), ou autres projets urbains, dans le rôle d'accompagnement auprès des collectivités locales principalement et d'acteurs privés.

* Accompagner les acteurs du territoire dans la définition de leur programmation
- Réaliser ou participer aux analyses préalables à la définition des programmes d'aménagement (contrat d'objectifs et projets d'urbanisme ou immobilier)
- Concevoir les montages techniques et financiers préalables (préprogramme de travaux, financement pluriannuel )

* Assurer le montage de plusieurs opérations d'aménagement et de superstructure :
- Réaliser des études préliminaires ou de diagnostic facilitant la prise de décision des porteurs de projets,
- Organiser et mettre en ?uvre les procédures de consultations pour le choix des prestataires d'études : constituer le dossier de consultation, organiser la publicité, la négociation, l'attribution des marchés conformément à la réglementation en vigueur,
- Piloter les études pré-opérationnelles et opérationnelles permettant d'obtenir des garanties sur l'opération et la qualité du projet à venir,
- Accompagner les maîtres d'ouvrage dans la définition de leur programme ; être force de proposition et de conseils,
- Assurer le suivi des études préalables nécessaires à la définition des projets,
- Constituer les plans de financement,
- Rechercher, élaborer et suivre les demandes de subventions,
- Préparer et animer des réunions (commission urbanisme, réunion publique, comité de pilotage, etc.).

* Assurer le pilotage et la conduite de plusieurs opérations sur les plans administratifs, juridiques, financiers et techniques.
- Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architectes, bureaux d'études, géomètres, notaires, administrations ),
- Piloter et suivre le déroulement des opérations à chaque étape et suivant les aspects administratifs, juridiques, financiers et techniques,
- Conduire les procédures administratives et juridiques (lotissement, ZAC, DUP, etc.),
- Constituer les dossiers de consultation (pièces administratives) des entreprises et piloter les procédures de mise en concurrence suivant la règlementation applicable,
- Veiller au respect des engagements fixés (objectifs, qualité, délais) et des besoins des utilisateurs,
- Accompagner la maîtrise d'?uvre dans le suivi des travaux : s'assurer de la qualité et de la conformité technique des travaux, dans les délais et dans le respect du budget défini.

* Assurer la gestion des opérations et des marchés.
- Vérifier et garantir la sécurité juridique de chaque opération,
- Suivre la comptabilité des opérations : validation des factures et mises en paiement,
- Gérer les contrats publics : avenants, bons de commande, déclaration de sous-traitance, etc.
- Suivre la garantie de parfait achèvement en lien avec la maîtrise d'ouvrage,
- Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier,
- Gérer les risques contentieux et suivre les procédures,
- Assurer le suivi des procédures juridiques.

Horaires : 35H Travail en journée

Formations

Bac+5 et plus ou équivalents - Souhait?

Compétences

• Définir ou promouvoir une stratégie de développement local - Exigé
• Évaluer un projet - Souhaité
• Apporter un appui à des partenaires institutionnels - Souhaité
• Conduire un projet de développement - Souhaité
• Assurer la gestion administrative d'une activité - Souhaité
• Analyser, exploiter, structurer des données - Exigé
• Évaluer la mise en oeuvre d'un projet, plan d'action - Souhaité
• Lancer et gérer un appel d'offres - Exigé
• Élaborer, suivre et piloter un budget - Souhaité
• Monter un dossier de financement - Souhaité
• Rechercher des financements, des investisseurs - Souhaité
• Élaborer une stratégie de développement d'activité - Souhaité
• Utiliser les outils bureautiques - Exigé
• Préparer et animer une réunion, un groupe de travail, un atelier - Souhaité
• Travailler en réseau - Souhaité
• Concevoir et gérer un projet - Exigé
• 2-3 ans expériences conduite d'opérations - Souhaité
• Connaissance des collectivités territoriales - Souhaité
• Connaissance du code de la commande publique - Exigé
• Connaissance en urbanisme, aménagement, VRD - Exigé
• Connaissance techniques du bâtiment - Souhaité
• Montages juridiques - Souhaité
• Sensibilisation développement durable - Souhaité

Qualités professionnelles

Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Rémunération Selon profil et expérience