Building manager H/F - CDI (H/F)

Nexity est aujourd hui leader sur les différents métiers de l immobilier tel que la promotion, services gestion d actifs et Régénération urbaine

Fort de son expertise et d un savoir-faire, le groupe Nexity est reconnu pour sa capacité à apporter une réponse globale aux besoins de ses clients : particuliers, entreprises et collectivités territoriales.

Description du poste

Nexity property management recherche un(e) Building manager à Paris en CDI.
Rattaché(e) au Responsable technique, vous devrez assurer la gestion technique de patrimoines immobiliers tertiaires et contribuer à la pérennisation et à la valorisation du parc confié en gestion.
=> Les principales missions :
- Garantir d'une manière générale :
o La sécurité et la sureté des personnes, des biens et de l'environnement
o Le respect de la réglementation et des règles de l'art
o Le respect des directives groupe
o La continuité de l'activité de l'actif ainsi que son bon fonctionnement
- Assurer la maintenance et la pérennité du patrimoine immobilier confié :
o Le pilotage et le suivi de la maintenance quotidienne du bâtiment et de ses installations
o Le pilotage et le contrôle de la bonne exécution de la globalité des contrats conclus avec les prestataires
o La réalisation et la mise à jour des cartographies de contrats et des équipements de l'actif.
o Une veille règlementaire
o L'amélioration constante du patrimoine

- Être le chef d'orchestre des équipes technique, nettoyage, sureté et sécurité:
o Animer et coordonner les équipes sureté, sécurité, nettoyage, déchets et maintenance
o Veiller à l'efficacité et la réactivité des équipes sur site
- Assurer l'efficience énergétique et environnementale de l'actif en gestion :
o Suivi et optimisation des consommations d'énergies, d'eau et de la génération des déchets de l'actif
o Mise en ?uvre de la politique groupe et des plans d'action visant à améliorer continuellement cette efficience
o Être force de proposition sur les optimisations de pilotage et travaux dans le but d'améliorer cette efficience
- Assurer le reporting sur les outils informatiques du Groupe
- Suivre et contrôler les indicateurs de performance contractuels (KPI) du mandat et de ses prestataires.
- Suivre et optimiser les budgets travaux et de fonctionnement de l'actif :
o Elaborer le budget de fonctionnement et travaux (CAPEX, PPI)
o Assurer le suivi budgétaire, justifier les écarts et chercher à optimiser en permanence ce budget
o Assurer la vérification et l'imputation budgétaire des factures
- Relations avec les clients / locataires
o Assurer la communication entre les différentes parties
o Représenter le propriétaire vis avis des locataires
o Remonter les problématiques des locataires auprès des propriétaires

- Relations avec les prestataires/fournisseurs :
o Respect de l'éthique
o Respect des procédures d'appel d'offre avec le service achat


Qualifications

Formation et expérience :
- Idéalement titulaire d'un diplôme d'ingénieur généraliste (génie électrique, génie climatique ).
- Vous avez acquis une expérience professionnelle d'au moins 5 ans dans l'immobilier ou l'exploitation immobilière avec une expérience confirmée de management d'équipe.
Connaissances et compétences techniques :
- Connaissance de la réglementation relative aux Etablissement Recevant du Public (ERP), aux établissements Code du travail, des normes NF 14 100 / 15 100
- Gestion des risques
- Maintenance générale du bâtiment
- Connaissances générales sur les techniques immobilières
- Connaissances en conduite de travaux (CVC, électricité, bâtiment)
- Connaissance GMAO
- Connaissance d'ALTAIX (serait un plus)
- Connaissance du Pack Office
Compétences comportementales :
- Fortes aptitudes au management d'équipe
- Leadership marqué, capacité à embarquer les équipes
- Capacité à organiser les tâches et faire respecter les process aux équipes
- Adaptabilité
- Gestion de crise
- Capacité à anticiper / analyser les situations
- Bon sens / pragmatisme
- Ecoute / sens relationnel, ouverture d'esprit
- Autonomie
- Polyvalence
- Réactivité, proactivité
- Disponibilité, flexibilité sur les horaires


Informations complémentaires

Au sein du Groupe Nexity, nous souhaitons offrir une expérience différenciante à l'ensemble

Horaires : 35H Travail en journée

Compétences

• Normes environnementales - Souhaité
• Élaborer, suivre et piloter un budget - Souhaité
• Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés - Souhaité
• Concevoir et gérer un projet - Souhaité

Rémunération Non communiqué