ASSISTANT Negociateur en Immobilier vente et location (H/F)

HP immobilier

Poste d'assistant immobilier, Rattaché au gestionnaire vous prendrez en charge une partie de la gestion administrative du portefeuille des lots en gestion .

ASSISTANCE GESTION

Accueil téléphonique
Gestion des entrées (constitution du dossier, état des lieux, facturation honoraires, état des lieux ) et sorties des locataires (congés, états des lieux, devis, petits travaux remise en état, courriers infos )
Gestion du précontentieux recouvrement amiable des loyers impayés, (relance téléphonique, courrier AR, mise en demeure)
Relationnel avec les locataires (appels téléphoniques, correspondances, etc.)
Demande de devis pour des travaux, passation des ordres de service liés à des petites interventions techniques (réparations de fuites, etc.) et suivi des interventions
Classement et archivage des correspondances et / ou dossier
Edition des baux et tenu des dossiers locataires
COMPTABILITÉ MANDANTS

Mise à jour et suivi de l'état locatif (entrées et sorties de locataires ) : facturation 1er loyer et honoraires, arrêté de compte locataire sortant, courriers info
Quittancement des loyers et charges : révision des loyers, envoi courrier info, avis d'échéance, quittance
Encaissements : chèques, virements, rejets, relation locataires
Relances loyers impayés : téléphoniques, courriers, mails, locataires, huissiers, avocats
Etats de rapprochements bancaires sous le contrôle du Responsable comptable
La connaissance du logiciel GERCOP est un plus

TRANSACTION

- prise de mandats de vente /pige

VISITE negociation et redaction du compromis de vente

Expérience exigée :

gestion immobilière : 1 an MINIMUN
alternance acceptée en cdd
bonnes présentation, orthographe et élocution!
Permis B et véhicule /ou scooter
Rémunération : Smic + Intéressement (10 à 20 %) sur l'activité location + prime pour nouveau mandat de gestion

Type d'emploi : Temps plein, Temps partiel, CDD

Durée du contrat : 12 mois

Nombre d'heures : 35 par semaine

Salaire : 1 747,20? FIXE BRUT à 5 000,00? avec les primes par mois

Avantages :

Horaires flexibles
Programmation :

Disponible le week-end
Horaires flexibles
Travail en journée
Types de primes et de gratifications :

13ème Mois
Lieu du poste : En présentiel

Date de début prévue : 15/09/2023

Horaires : 35H Travail en journée

Compétences

• Caractéristiques des biens immobiliers - Souhaité
• Méthodes de transaction immobilière - Exigé
• Prospecter des biens immobiliers, des terrains - Exigé
• Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien - Souhaité
• Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés - Exigé

Qualités professionnelles

Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Capacité à planifier, prioriser, anticiper des actions, en tenant compte des moyens, des ressources, des objectifs et du calendrier pour les réaliser.
Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Rémunération Mensuel de 1748,00 Euros à 5000,00 Euros sur 13 mois