Asset Manager Immobilier (H/F)

Forte de plus de 45 ans d'expertise, Maison du 13ème est une entreprise foncière qui compte plus de 300 actifs immobiliers à ce jour. Entreprise familiale au sein d'un groupe d'investisseurs de plus de 1700 collaborateurs, Maison du 13ème est une entité soucieuse de l'avenir qui optimise et investit pour rendre ses biens immobiliers durables.

Le poste : Sous la responsabilité du Directeur immobilier, et en étroite collaboration avec un Senior Asset Manager, vous aurez la gestion d'un portefeuille d'actifs immobiliers et principalement de commerces. Vous mettrez tout en ?uvre pour optimiser la valeur de ce patrimoine et le développer.
Vos missions :
- Rechercher des emplacements privilégiés afin de réaliser des opérations immobilières : logements collectifs, immeubles résidentiels/mixtes, commerces, lotissements, ..
- Être à l'écoute d'opportunités d'investissements ; assurer un relationnel de qualité avec tous les contacts susceptibles de « sourcer des deals » : agents, institutions, sociétés de gestion immobilière et de fonds ..,
- Réaliser les études de performance des projets d'investissement,
- Elaborer le Business plan pour chaque bien immobilier, dans le respect des réglementations et des orientations budgétaires,
- Préparer et présenter les dossiers aux comités d'investissement,
- Coordonner les procédures de due diligence (notaires, cabinets d'avocats et autres conseils extérieurs), avec l'appui du Responsable juridique,
- Assurer les négociations et finaliser les acquisitions/cessions,
- Développer l'estimation par l'acquisition d'actifs de qualité et/ou de terrains à construire,
- Assurer le montage des opérations,

- Constituer une base de données de propriétaires fonciers,
- Assurer le Reporting hebdomadaire de l'état d'avancement de vos projets.








Votre profil :
De formation immobilière et juridique Bac+3 min, vous justifiez d'une expérience de 5 ans minimum dans le domaine (prospecteur foncier, asset manager junior, responsable développement). Vous possédez une bonne connaissance de l'immobilier d'entreprise et des baux commerciaux. Maitrise du Pack Office et connaissances juridiques souhaitées.

Qualités essentielles :
- L'analyse de performances
- Le pilotage de projets immobiliers et de son déploiement
- Réseau de portefeuilles clients
- Connaissance du marché et des intervenants
Vous possédez un fort potentiel commercial, et une fine analyse du marché immobilier. Vous savez adapter votre discours à des interlocuteurs variés. Vous avez le goût du challenge avec une appétence pour le développement de portefeuille de projets. Vous êtes doté(e) d'une très bonne présentation, et d'excellentes qualités relationnelles.
Vous ferez la différence par votre capacité à convaincre et à piloter vos projets. Vous saurez vous démarquer par votre capacité d'adaptation et une volonté d'apprendre et évoluer.
Votre attitude positive, motivée et votre esprit d'équipe vous permettront de vous identifier rapidement au sein d'une structure de petite taille au sein d'un grand Groupe.
Véritable personne de terrain, vous êtes prêt(e) à vous déplacer régulièrement (au gré des projets et besoins) afin de mener à bien vos missions.

Horaires : 35H Travail en journée

Formations

Bac+3, Bac+4 ou équivalents - Exig?

Compétences

• Droit de l'urbanisme et de la construction - Souhaité
• Élaborer, suivre et piloter un budget - Souhaité
• Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés - Souhaité
• Concevoir et gérer un projet - Souhaité
• DEVELOPPEMENT PROSPECTION DE NOUVEAUX PROSPECTS S - Exigé
• GESTION DE VOTRE PLAN DE DEVELOPPEMENT - Exigé
• GESTION DES PORTEFEUILLES CLIENTS & PARTENAIRES - Exigé
• MAITRISER LA NEGOCIATION - Exigé

Qualités professionnelles

Capacité à s'adapter à des situations variées, à réagir à l'imprévu, gérer l'incertitude pour s'ajuster à des organisations, des collectifs de travail, des habitudes, des valeurs propres à l'entreprise.
Capacité à travailler et à se coordonner avec les autres au sein de l'entreprise pour réaliser les objectifs fixés.
Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.